時代が変わりつつある、これからの不動産選びについて

家と虹

慎重に納得のいく不動産を探したい!

家

我が家の近くにはいくつかの大学があり、その周辺には大学生向けのワンルームマンションやアパートなどが数多くあります。少し前までは大学生の一人暮らし用の住まいといえば、出入りが自由なアパートがメインでしたが、ここ数年、セキュリティーが厳重なオートロック式のワンルームマンションが増えて来ています。以前のアパートを取り壊して、新しいマンションを建設するということもよく見られます。
中には、インターネットが使い放題だったり、ケーブルテレビが見放題であったりといったサービスを提供している不動産も見受けられます。また、そのような大学生用の建物の近辺には、コンビニエンスストアや他の24時間営業の飲食店・本屋・レンタルビデオ屋さんなどがひしめいており、とても便利になっています。
大学生の場合、普通は4年で卒業するとその一人暮らしをしていた部屋を退去することになりますので、他の物件と比べて回転率が速く、不動産さんにとっても次の入居者の募集をかけやすく、空室率を抑えることができるという利点があるようです。
一方、借りる側の立場で考えますと、家賃は上昇傾向にあるようで手頃な不動産を見付けるのに苦労するという話もよく聞きます。
このように、一人暮らし用の物件は種類はとても豊富になっていますが当然、家賃もピンからキリまでありますので、慎重に納得のいく不動産を探したいですね。

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